2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
129.0万円/㎡
前年比+35.9%
池田市
65.5万円/㎡
前年比+2.4%
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ワコーレ池田ステーションフラッツ
大阪府池田市栄本町
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩4分
2020年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より11%割安
相場
5,370万円
70.3万円/㎡
3,015
4,585
6,156
7,726
AI査定結果
推定相場価格
5,370万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,585万円〜6,156万円
60.0万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月16日
ワコーレ池田ステーションフラッツ
4,780万円（62.6万円/㎡）/ 11階 / 76.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は70.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 4,780万円 | 62.6万円 | 11階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/26 | 4,980万円 | 65.2万円 | 11階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 5,180万円 | 67.8万円 | 11階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 5,280万円 | 69.1万円 | 11階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 5,380万円 | 70.4万円 | 11階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 5,480万円 | 71.8万円 | 11階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 5,580万円 | 73.1万円 | 11階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 3,980万円 | 71.5万円 | 3階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 5,680万円 | 74.4万円 | 11階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 5,780万円 | 75.7万円 | 11階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,880万円 | 77.0万円 | 14階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 5,580万円 | 73.1万円 | 14階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ワコーレ池田ステーションフラッツ 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 4,780万円 | 62.6万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/14 | プレサンスロジェ池田五月山 池田市新町 | 池田駅9分 | 4,480万円 | 68.9万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/08 | プライムメイツ池田 池田市桃園一丁目 | 池田駅7分 | 4,480万円 | 55.5万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/04 | ユニハイムエクシア池田城山 池田市城山町 | 池田駅10分 | 4,780万円 | 56.8万円 | 84.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/15 | ワコーレ池田ザ・ハウス 池田市建石町 | 池田駅8分 | 5,480万円 | 71.8万円 | 76.31㎡ | 3LD | 3階 / 6階建 | 北西 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ミラージュパレス池田さくら通り 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 5,380万円 | 71.1万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/09 | ルフォン・ジオ池田 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 5,380万円 | 74.4万円 | 72.32㎡ | 2LDK+ | 3階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/16 | ワコーレ池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅5分 | 3,880万円 | 56.6万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/15 | ブリリア池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅6分 | 5,500万円 | 77.7万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/23 | ジークレフ池田石橋 池田市荘園二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 4,580万円 | 52.6万円 | 87.11㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/31 | ロジュマン池田石橋 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で35.9%上昇、池田市では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は池田市の平均と比較して4.4%割安です。
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